Купить квартиру в Хабаровске (каталог вторичного жилья)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 →

«Владис» поможет купить квартиру на вторичном рынке Хабаровска

Покупка квартиры – определяющий момент в жизни каждого человека. Ведь вопрос «где жить?» не столько про место, сколько про душевное спокойствие и моральную удовлетворенность.

Пять моментов при самостоятельной покупке квартиры

При самостоятельной покупке квартиры на вторичном рынке главное – не совершить непоправимых ошибок. Вот основные этапы:  

  • Проверка основания владения квартирой. Это может быть договор купли-продажи  жилья, договор передачи недвижимости в собственность или свидетельство о праве на наследство;
  • Проверка информации о зарегистрированных в квартире и снятых с регистрации. Главное, чтобы не было прописанных родственников, проданных долей, собственников квартиры – несовершеннолетних детей;
  • Проверка отсутствия задолженности за коммунальные услуги. Продавец обязан предоставить справку из управляющей компании, ТСЖ или ЖСК, что долгов нет;
  • Проверка разрешений на выполненные перепланировки в квартире. Любые изменения, не соответствующие изначальному плану, должны быть зарегистрированы официально. Это может быть перенос стен, присоединение балкона, объединение комнат;
  • Проверка документов, подтверждающих согласие на сделку обоих супругов. Даже если они в разводе.

Есть еще нюансы: проверка залогов, арестов, обременений, недостатков квартиры, наличия агрессивных соседей. Еще важно суметь снизить завышенную цену. Агентство недвижимости «Владис» поможет решить все проблемы разом: проверим квартиру на юридическую чистоту, на соответствие ее состояния заявленному, проведем переговоры с продавцом и снизим цену в пользу Клиента. А ипотечные брокеры помогут выгодно оформить ипотеку.

Квартиры на вторичном рынке –гарантия спокойного будущего

Как сделать будущее комфортным и обеспеченным? Купить себе квартиру на вторичном рынке. Вы выбираете подходящую по цене и инфраструктуре квартиру и не тратите время на ремонт. На рынке недвижимости Хабаровска есть предложения из разряда «все включено»: мебель, сантехника, газовые и электрические плиты, холодильники. Так сэкономите и время, и деньги.

Второй вариант – купить квартиру на вторичном рынке и сдавать ее в аренду, тем самым обеспечив спокойную жизнь на ближайшие годы. Грамотно вложить накопленные средства, чтобы в итоге выиграть – редкое умение и риелторское агентство «Владис» готово помочь его реализовать.

На вопрос – когда лучше покупать жилье, мы отвечаем – сейчас!

Судя по динамике цен на недвижимость в Хабаровске, стоимость квадратного метра вторички  выросла за год на 2,5 тысячи рублей. Разброс цен от 6,5 млн рублей до 14,6 млн рублей. Это значит, что выбор есть у всех категорий граждан и с покупкой медлить не стоит. Как показывает наш опыт, а мы на рынке с 2006 года, жилье чаще дорожает, чем дешевеет.

Для удобства Клиентов – база недвижимости «Владис», профессиональные Агенты, юристы и ипотечные брокеры. Мы поможем купить квартиру на вторичке, удовлетворив любой Ваш запрос.

Центральный или Железнодорожный

Хабаровск появился в 1858 году по велению генерал-губернатора Восточной Сибири Николая Муравьева и расположен вдоль реки Амур, вытянут по ее течению на 55 километров. В Хабаровске проживает 618 тысяч человек, город разделен на 5 районов:

– Железнодорожный, Индустриальный, Кировский, Краснофлотский и  Центральный.

Железнодорожный – самый густонаселенный район. Здесь проживает 95 тысяч человек, здесь есть гостиница на 53 этажа и шестиэтажный торговый центр «Большая Медведица». Самый крупный рынок в Дальневосточном регионе Выборгский – его протяженность километр, а ширина – 300 метров.

В этом районе расположены железнодорожные вокзалы, сортировочная площадка, Университет путей сообщения и аэропорт «Новый». Это единственный район, у которого нет выхода к Амуру. Двухкомнатная квартира в зависимости от состояния дома и ремонта стоит от 1,5 до 9,5 млн рублей.

 

Индустриальный – самый большой по площади район Хабаровска – 128 кв. км. Здесь больше, чем в остальных районах промышленных зон. Крупные заводы: «Амуркабель», судостроительный завод, мелькомбинат и другие. Здесь расположен хабаровский цирк на 1300 мест, арены для спортивных соревнований и культурных мероприятий  «Ерофей». Среди достопримечательностей – лиственница, посаженная Юрием Гагариным.

Двушка в Индустриальном районе стоит от 2,5 до 17,5 млн рублей. Последняя цена за квартиру на 22 этаже 25-этажного дома. Площадь 90 кв метров, дизайнерский ремонт.   

Краснофлотский и Кировский районы – районы с меньшим числом промзон, находящиеся ближе к реке. В Краснофлотском находится самый крупный университет Дальнего Востока – Тихоокеанский и Академия экономики и права. Главная достопримечательность – мост через Амур длиной 2,6 километра. По нижнему ярусу ходят поезда, по верхнему – автомобили. Жилье: сталинки, новостройки и частный сектор.

Кировский – чистый и спокойный район. Здесь находится студенческий городок и Храм Святителя Иннокентия Иркутского. Собор построен в 1877 году. 

Центральный район отличается чистотой и развитой инфраструктурой. Если Вас интересует интересная холмистая местность, красивый вид на Амур со смотровой площадки Утес, музеи (их тут шесть: от кукольного до пантомимы), то Вам нужно искать жилье в Центральном районе. Имейте в виду: стоимость двухкомнатных квартир здесь достигает 20 млн рублей.  

Покупайте квартиры вместе с «Владис»

Как видим, в Хабаровске выбор жилья огромен и к покупке стоит подходить подготовленным. Показать возможные варианты для покупки, объяснить преимущества того или иного района, учесть юридические нюансы, добиться выгодной ставки по ипотеке, провести грамотный осмотр жилья – это помогут сделать в агентстве недвижимости «Владис». Люди, уже купившие квартиру вместе с «Владис», сейчас – счастливы, ведь они приобрели не просто жилье, а свою мечту.