Дата публикации: 2 июня 2017 г. Время чтения: 2 минуты

Тренды рынка: квартиру продать — не поле перейти!

Одним из явных трендов на рынке недвижимости стало взаимодействие субъектов через профессиональные агентства.

Мудреная фраза? Но за ней стоит опыт (позитивный и не очень) множества людей, решавших свой квартирный вопрос.

Что такое тренд? Тренд — главная фишка, направление, в котором развивается данная область в настоящее время.

Он появляется не на пустом месте. Следуя тренду, вы можете пользоваться опытом множества людей, двигаться наиболее эффективным путём.

Рассмотрим все особенности и тренды продажи квартиры как во Владимире, так и в Коврове, а также место в этом процессе агентств недвижимости.
Итак... Хотим продать квартиру.

1. За сколько продавать?

Нам, конечно, хочется подороже. Тут мы вступаем в узкий коридор : «не продешевить — не запросить лишнего».
Опытный агент может весьма точно оценить реальную стоимость вашей квартиры, соотнести её с ценами на рынке недвижимости. Вы же понимаете, что агент сам не меньше вас заинтересован в быстрой и выгодной продаже. Намётанный глаз профессионала сразу найдёт пути повышения реальной стоимости вашей квартиры. Он подскажет, как сделать её более «соблазнительной» и конкурентноспособной.

2. Кому продавать?

Крупное профессиональное агентство работает по всем правилам маркетинга. У него масса механизмов для рекламы вашей квартиры: объявления на сайтах, расклейка объявлений, взаимодействие с коллегами, «покупающими» квартиры. Они сами будут общаться с потенциальными покупателями, договариваться о показах, и даже проводить их самостоятельно, без вашего участия. Это сэкономит вам массу времени и нервов. Риэлторы — профессионалы. В их арсенале мощный набор знаний по психологии и технике переговоров. Они умеют убеждать и понимают, когда и как это надо делать.

3. Как продавать?

Чтобы продать квартиру, нужно собрать множество очень важных, правильно оформленных документов. Собрать и зарегистрировать их нужно быстро и в определённые сроки. Дело это, ответственное, хлопотное и очень нудное. Поручите его агенту, они сделают все за вас в лучшем виде. Даже если у вас в квартире перепланировка или другие особенности, осложняющие процедуру сбора документов. Их профессионализм гарантирует вам юридическую чистоту и грамотность документов.

Все мы понимаем, что в сделках с недвижимостью задействованы большие деньги. Именно поэтому они находятся в «зоне повышенного риска». Услуги агентств, конечно, не бесплатные. Но, согласитесь, при такой сложности всей этой процедуры, стоит заплатить профессионалам и избавить себя от разного рода неприятностей. Оно того стоит!

4. Как выбрать агентство?

Выбирайте агентства давно работающие на рынке: они пережили времена кризисов, сохранили свои активы. Значит это действительно профи.

Агентство должно быть крупным.

У таких организаций, как правило, большая информационная база.
Солидные агентства постоянно обучают свой персонал.
В таких компаниях всегда большой штат профессиональных юристов.
Очень важно, что в таких агентствах годами отработанная эффективная и безопасная система взаиморасчетов клиентов — продавцов и покупателей.
Большим плюсом для компании является членство в профессиональных сообществах. Например в Российской гильдии риэлторов. Это подразумевает выполнение профессиональных этических норм и правил ведения дел.
Стоит обратить внимание на рекламу агентства: есть ли у него свой сайт, есть ли реклама в СМИ, соцсетях, наружная реклама. Если в это вкладываются деньги (а стоит это недёшево), значит это серьезная, уверенно стоящая на ногах компания, ей можно доверять.
Обратите внимание на профессиональные достижения агентства, на его награды. Все это очень существенно при выборе!

Ну, и, конечно, никто не отменял излюбленной формы сбора информации — отзывы! Изучайте, читайте, принимайте решение!