Жилищные крайности: «кроме первого и последнего этажа»

Именно такая просьба покупателя традиционно звучала при обращении в агентство недвижимости еще совсем недавно. Сегодня ситуация постепенно меняется и «крайние» этажи становятся все более популярными. С чем это связано?

Верхний, но не последний

Внедрение новых технологий в строительной сфере позволило сделать современное жилье более надежным, комфортным и безопасным, избежав тем самым массу проблем, характерных для «старого» жилищного фонда. Если еще 10-15 лет назад люди избегали верхнего этажа, опасаясь протечки крыши или слабого напора воды, то сегодня эти проблемы уже не столь актуальны. Теперь верхний этаж рассматривается покупателем как:

• возможность избежать излишнего шума с улицы;
• получить больше света и свежего воздуха;
• полюбоваться великолепным видом из окна;
• верхний этаж «застрахован» от залива соседями. 

Первый, а не «крайний»

Ситуация со спросом на квартиры первого этажа меняется не менее стремительно. Если раньше существовало ряд барьеров для покупки такого жилья, то сейчас первый этаж зачатую выбирают из следующих соображений:

• не нужно подниматься по лестнице, если лифт не работает или его нет в доме;
• первый этаж просто незаменим, если необходимо оборудовать вход пандусом;
• возможность найти подходящее место для детской коляски;
• увлечение садоводством – ведь под окном квартиры на первом этаже можно организовать красивый цветник. 

Рынок недвижимости на такие современные предпочтения реагирует ростом цен на квартиры «крайних» этажей, что вполне прогнозируемо, учитывая повышение спроса на них.